Аннуитетный или дифференцированный платеж

Тема в разделе "Вопросы новичков", создана пользователем Ксения, 8 сен 2016.

  1. Ксения

    Ксения New Member

    Регистрация:
    8 сен 2016
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пол:
    Женский
    Решили с мужем взять ипотеку. В банке на предложили два вида платежа: аннуитетный и дифференцированный. Мы не можем разобраться, какой более выгодный. Может у кого нибудь есть опыт в этом вопросе. Подскажите пожалуйста
     
  2. Marishka

    Marishka New Member

    Регистрация:
    6 окт 2016
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пол:
    Женский
    Конечно выгоднее дифференцированный! Если банк такое предлагает - соглашайтесь. Аннуитетный платеж - это весь срок ипотеки вы платите определенную (одинаковую) сумму ежемесячно. Причем в первые годы вы платите преимущественно проценты, а не основной долг. При досрочном погашении вы так почти ничего не выиграете.
     
  3. Надежда Петровна

    Регистрация:
    16 окт 2016
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пол:
    Женский
    Лучше конечно же когда в приложении к договору расписана сумма платежа - сколько погашается основного долга, а сколько сумма процентов. И очень хорошо, когда в условиях договора разрешено досрочное погашение долга и пересчет процентов. Надо обязательно читать договор и выбирать выгодные для себя условия. НО вот какая засада - банки начинают предлагать такие условия по кредитам только, когда им надо срочно пополнить кредитный портфель, т.е. срочно пришли деньги и их надо реализовать. Бывают периоды, когда можно выгодно взять кредит.
     

Поделиться этой страницей